Госдума приняла законопроект, регулирующий деятельность садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ

Госдума на пленарном заседании в среду приняла во втором чтении законопроект, регулирующий деятельность садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ и упраздняющий дачные товарищества.
Сейчас в России существуют три формы некоммерческих товариществ.

Согласно проекту в его редакции во втором чтении, дачное хозяйство как вид деятельности упраздняется, а для его ведения и ведения садоводства будет использоваться садоводческое товарищество. В редакции первого чтения упразднение такого вида деятельности не предусматривалось. Огородническое товарищество предполагается использовать для огородничества.

На заседании профильного комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям в понедельник замглавы Минэкономразвития, руководитель Росреестра Виктория Абрамченко уточнила, что упразднение дачного хозяйства как вида деятельности не исключает возможности построить на участке жилой дом. «И такой жилой дом строить можно, а участки, на которых можно строить жилой дом, — это садовые участки», — отметила она.

Законопроект также предусматривает дополнительные цели создания таких организаций, например обеспечение осваиваемых товариществами участков коммунальной и дорожной инфраструктурой, комплексное благоустройство территории, представление интересов членов товарищества в отношении с третьими лицами.

Для устранения конфликтов предлагается предусмотреть общие принципы расчета взносов в товариществах, цели, на которые такие взносы могут быть израсходованы. Кроме того, предусматривается создание в товариществах органов управления и определяются правовые отношения, связанные с оборотом имущества общего пользования товарищества.

Проект также устанавливает единый порядок предоставления государственной или муниципальной земли в пользование.

Садоводческие товарищества от огороднических отличаются тем, что на садовых участках можно строить жилые и садовые дома, а на огородных нельзя. Более того, в жилых домах на садовых участках можно будет зарегистрироваться.

На огородных же участках разрешаются только некапитальные постройки. Но если капитальное строение уже стоит, отбирать право собственности или сносить его дачника не заставят.

Упорядочил закон отношения и с садоводами, которые пользуются общей инфраструктурой товарищества, но сдавать деньги на общие нужды отказываются или не хотят в него вступать. Теперь придется платить и им.