12° | 23° Температура: 12°C | 23°C

Поиск

Недвижимость

Специалисты спрогнозировали падение стоимости жилья в Москве до 2024 года

  • Автор Сергей Некрасов

Такой прогноз дал глава аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН) Олег Репченко. Получается, что два 10-летних периода были некими волнами роста. Следующий суперцикл будет иметь другой временной диапазон — до 2024 г.

По утверждению профессионала, последние 20 лет наблюдался рост. «Это будет суперкризис, длительность которого составит приблизительно 10 лет — до 2024», — проинформировал Репченко.

«Предыдущие два кризиса в сравнении с грядущим кризисом выглядят скорее как длительная стагнация».

По его словам, прошлые два кризиса на рынке были только длительной стагнацией, на данный момент же рынок переживает суперкризис, который начался в 2014 г. и продлится 10 лет. Что тогда наступит — можно только фантазировать. Этот период продолжается уже два года.

В 2017-ом мы получим третий год «сползания» — это тоже приблизительно 10% падения, спрогнозировал Репченко.

«Цены продолжат стабильное снижение приблизительно на 10% в год и на протяжении следующих 5-ти лет могут потерять 30 — 40%», — утверждал Репченко.

Дно будет достигнуто через два-три года — к 2020-му.

О.Репченко добавил, что снижение цен как правило затронет вторичку, но не новостройки.

По его подсчётам, в период «дна» при средней стоимости «квадрата» в 120 тысяч рублей стоимость квадратного метра в эконом-классе составит приблизительно 100 000 рублей.