Подобраны еще 15 стартовых площадок для строительства домов по программе реновации

По его словам, в целом программа сноса пятиэтажек выполнена на 97,3%.

«С начала года уже снесено 40 пятиэтажек первого периода индустриального домостроения. Программа сноса полностью завершена в Центральном, Северном, Восточном, Юго-Восточном, Южном, Северо-Западном округах, и в Зеленограде», — напомнил глава департамента.

Демонтаж домов первого периода индустриального домостроения ведется в рамках утвержденной мэром Москвы Сергеем Собяниным программы «Жилище». Речь идет о домах серий: К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300 (утверждены постановлением правительства Москвы от 6 июля 1999 № 608 «О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года» как «сносимые» серии).

Технологии, использованные при строительстве таких зданий, не позволяют их реконструировать. На освободившихся после сноса пятиэтажек площадках строят современные жилые дома, объекты социальной сферы (детские сады, школы, поликлиники и др.) или просто благоустраивают территорию.

Всего в программу сноса вошло 1,7 тыс. пятиэтажных домов. Снести последний из них планируется в 2018 году. Затем в городе будет запущена вторая волна сноса пятиэтажных домов.

В начале августа текущего года власти Москвы утвердили программу реновации жилищного фонда, пишет Neelov. С учетом изменений и внесения дополнительных домов, в программу вошли 5 177 домов. Программа коснется около 1 млн москвичей и предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир. Завершить ее планируется к 2032 году.

Для строительства жилья по программе реновации подобраны 15 новых площадок. Такое решение было принято на заседании штаба по реализации программы реновации жилищного фонда.

Это особенно важно для жителей трех районов: Останкинского (СВАО), Печатников (ЮВАО) и Покровского-Стрешнева (СЗАО). Среди ранее выбранных площадок этих районов не было.

Ранее был утвержден перечень из 210 стартовых площадок. При этом, как сообщил заместитель Мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин, прорабатываются варианты дополнительных 158 площадок.

«Нам удалось найти площадки практически во всех районах, где жители проголосовали за снос домов и переселение. Эти участки несколько раз осматривали наши специалисты. И я с уверенностью могу сказать, что все, кто примет участие в программе реновации, точно будут жить в своих районах», — рассказал глава Стройкомплекса Москвы.

В конце октября были подобраны пять площадок, расположенных в Левобережном и Донском районах, в Лианозове, Царицыне и Нагатинском Затоне.

Первые места для строительства домов в рамках программы реновации были определены в конце сентября. Тогда же было объявлено, что до конца 2019-го будет построено 59 домов, в которые смогут расселить 36,1 тысячи человек. А первые волновые переселения жителей в новые дома начнутся в 2020–2021 годах. Выбранные стартовые площадки позволят построить жилье для отселения 568 пятиэтажек, в которых живут 119,5 тысячи человек.

Карта стартовых площадок строительства домов по программе реновации опубликована на портале mos.ru. А узнать подробнее о самой программе расселения ветхих пятиэтажек можно в спецпроекте портала.

Три пятиэтажных дома первого периода индустриального домостроения осталось снести на юго-западе Москвы, после их демонтажа программа по сносу в Юго-Западном округе столицы будет завершена на 100%, говорится в сообщении пресс-службы департамента градостроительной политики столицы.

«Программа сноса пятиэтажных домов первого периода индустриального домостроения выполнена в Юго-Западном административном округе на 98,8%. Осталось три дома площадью 11,7 тысячи квадратных метров на улице Профсоюзной. Это дом №98, корпус 3, корпус 7 и корпус 8», — сообщил руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.

По его словам, на северо-востоке столицы остаточный снос — 13 домов, на западе — 24 здания. Таким образом, из имеющихся 1722 пятиэтажек площадью 6,3 миллиона квадратных метров на сегодняшний день осталось разобрать 40.

Ранее мэр Москвы Сергей Собянин сообщал, что более 160 тысяч семей получили новые квартиры вместо морально и физически устаревших в пятиэтажках.

Представители правительства Москвы на заседании созданной в Госдуме рабочей группы по реновации сообщили, что правительство Москвы заложило в столичный бюджет на ближайшие годы 400 млрд руб. Мосгордума готова одобрить предложение столичного правительства, так как оно полностью обеспечивает порядок и условия реновации, которые заложены в федеральном законе. Все необходимые нормативно-правовые акты будут приняты до 1 января 2018 года.

Думская рабочая группа по реновации, в которую кроме депутатов входят эксперты и общественные активисты, в четверг выясняла, приняло ли правительство столицы все подзаконные акты, необходимые для сноса хрущевок и переселения их жильцов в новые квартиры. По федеральному закону, вступившему в силу летом этого года, от столичного правительства требуется около 30 подзаконных актов, которые следует принять до 1 января.

«Пять из них уже приняты»,— сообщил членам рабочей группы замруководителя департамента градостроительства московской мэрии Андрей Валуй.

Он особо выделил два постановления городского правительства: о стандартах улучшенной отделки и о стандартах улучшенного благоустройства придомовых территорий. Кроме того, столичные власти пошли навстречу москвичам, которые хотели бы по ходу реновации увеличить свою жилплощадь.

Согласно закону, каждый собственник или владелец квартиры вправе получить взамен сносимой только равноценное или равнозначное жилье.

Но если, например, кто-то захочет вместо старой двухкомнатной квартиры получить трехкомнатную, мэрия не станет в этом препятствовать. Равнозначное жилье (то есть две комнаты) москвич получит бесплатно, как и предусмотрено реновацией, а дополнительную комнату должен будет купить.

Прочие подзаконные акты уже разработаны и до конца года будут приняты, заверил рабочую группу господин Валуй. Правда, активисты из рабочей группы посетовали, что первые пять постановлений были приняты без обсуждения с ними.

На самом же деле обсуждение проводилось в Общественной палате Москвы, уточнил вчера спикер Мосгордумы Алексей Шапошников. Он также сообщил, что при ОП Москвы создан общественный штаб по реновации, и предложил членам думской рабочей группы включаться в его работу.

Кроме того, господин Шапошников проинформировал коллег из Госдумы о суммах, которые закладываются в расходные статьи столичного бюджета на реновацию. Уже в этом году выделены 100 млрд руб., такие же суммы закладываются в столичную казну на 2018–2020 годы.

В итоге на реновацию правительство Москвы потратит 400 млрд руб., подытожил Алексей Шапошников, подчеркнув, что эти расходы «гарантированы» и соответствуют объемам работ и мероприятий, которые предстоят в ближайшие три года.

На ближайшем заседании члены рабочей группы рассмотрят проблемы НКО (в частности, общественных спортивных клубов), которые арендуют помещения в домах, включенных в программу реновации.

Московская программа реновации может обернуться для девелоперов потерей до половины рынка коммерческого жилья в городе, считают эксперты Sberbank CIB. Частных застройщиков вытеснит мэрия, которой придется построить и продать почти 22 млн кв. м, чтобы вернуть в бюджет требуемые для переселения 1,5 трлн руб.

Первые участки, которые могут освободиться после сноса пятиэтажек при реализации программы реновации жилья в Москве, не востребованные городом, выставят на торги для девелоперов, рассказал руководитель Мосстройкомплекса Марат Хуснуллин, передает «РИА Новости».

По словам чиновника, это может произойти не ранее, чем через 5-6 лет после старта программы реновации.

Хуснуллин также отметил, что в рамках реновации планируется построить около 30 млн кв. м жилья, передает агентство «Москва». «Реновация затронет под снос порядка 16,4 млн кв. м, но новых мы построим, я думаю, примерно, в два раза больше», — сказал Хуснуллин.

«Окончательная цифра по объёмам строительства будет понятна после утверждения проектов планировок. Сейчас в работе у нас 150 проектов планировок», — сказал он (цитата по «РИА Новости»).

Ранее власти Москвы не исключали, что в случае нехватки участков для реализации программы реновации город будет выкупать их у девелоперов.