Рынок вторичного жилья подешевел в Москве

Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Москвы продолжает снижаться. В настоящее время цены на такие квартиры сопоставимы с показателями 2013 года. Об этом сообщается в пресс-релизе компании «НДВ-Недвижимость», который поступил в редакцию МОСЛЕНТЫ во вторник, 24 октября.

По данным экспертов, в третьем квартале 2017 года снова зафиксирована отрицательная динамика: цены упали еще на два процента. Средняя стоимость квадратного метра на «вторичке» сейчас составляет 183,7 тысячи рублей. По словам аналитиков, такие условия нарушают планы инвесторов, которые приобретали квартиры несколько лет назад в надежде на рост рынка. Стоимость продажи в текущих условиях может быть даже ниже первоначальной суммы сделки.

В сентябре на рынке вторичного жилья покупатели проявили особенный интерес к самым недорогим двухкомнатным квартирам, которые расположены в пятиэтажках, попавших в программу реновации.

По данным агентства «НДВ-Недвижимость», нынешние цены на вторичное жилье сопоставимы с уровнем цен 2013 года, когда двухкомнатная квартира в Москве в среднем стоила порядка восьми млн рублей.

Как отмечает «Федеральное агентство новостей», рекордно низкая цена на недвижимость «из вторых рук» установилась в юго-восточном округе столицы, где метр жилплощади оценивается в 141,19 тыс. рублей.

Ранее портал iz.ru сообщал о том, что за девять месяцев 2017 года в Москве были зарегистрированы около 84,5 тыс. сделок по покупке и обмену жилья.

По информации департамента городской недвижимости, эти условия нарушают планы инвесторов, которые приобрели квартиры несколько лет назад, надеясь на рост рынка. Но стоимость продажи сейчас может быть даже ниже первоначальной сделки, сообщает.

Средняя стоимость квадратного метра в панельных домах составила 158,6 тысячи рублей, кирпичных – 212,3 тысячи рублей. Самые привлекательные цены в ЮВАО — 141,19 тысячи рублей, ВАО — 151,41 тысячи рублей и ЮАО — 158,97 тысячи рублей.