Классы новостроек – какие бывают и чем отличаются?

Инвестиции в современные новостройки могут вызвать немало вопросов и сомнений. По большей части, это связано с тем, что сегодня на рынке первичной недвижимости доступно жилье разных классов, для каждого из которых характерны свои отличительные особенности. Перед тем как выбрать один из вариантов и заключить сделку, важно тщательно все обдумать и учесть ряд аспектов.

Какие классы жилья встречаются в новостройках?

Квартиры в новых домах делятся на несколько классов: эконом, комфорт и бизнес. Четко определенной разницы между этими классами нет – ее можно увидеть, внимательно изучив характеристики каждого из вариантов.

Эконом

Новостройки, входящие в этот класс, являются самым доступном вариантом жилья на рынке недвижимости. Для их строительства используются типовые проекты старых «панелек», поэтому в таких домах нет уникальных архитектурных решений и дизайнерских изъянов.

Квартиры, сами по себе, небольшие с невысокими потолками и стандартизированными планировками. Из-за большого количества несущих конструкций в структуре здания, перепланировку выполнить практически невозможно.

Жилые комплексы эконом-сегмента располагаются в удаленных районах города с недостаточно развитой инфраструктурой. Несколько скамеек и небольшие детские площадки – все «удобства», которые доступны жителям. Несмотря на подобные недостатки, в некоторых случаях они компенсируются очень хорошей стоимостью объекта недвижимости.

Комфорт

Дома комфортабельного класса зачастую имеют более привлекательный внешний вид. В их строительстве используются качественные материалы, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Такие дома нередко называют «повышенным экономом», так как характеристики не имеют весомых различий, но условия для жизни более комфортные.

Новостройки из этого сегмента располагаются уже ближе к центральным районам города, поэтому поблизости достаточно объектов инфраструктуры, включая магазины, аптеки, школы, больницы и так далее.

Обычно для покупки доступна качественная предчистовая или чистовая отделка. Готовый ремонт «под ключ», если и встречается, то не имеет каких-то дизайнерских особенностей. Поэтому некоторые жильцы спустя некоторое время после заселения переделывают его по своему усмотрению.

Бизнес

Такое жилье считается одним из наиболее качественных объектов на рынке недвижимости. Оно имеет все необходимые удобства – от торговых центров до фитнес-клубов поблизости. Новостройки бизнес-класса Москвы находятся практически в центре и в премиальных районах, поэтому с инфраструктурой нет никаких проблем.

Архитектурными вопросами зачастую занимаются специализированные дизайнерские компании. Они создают уникальные ландшафтные решения для оформления придомовой территории.

Владельцам автомобилей застройщики новостроек бизнес-сегмента предлагают парковочные места в оборудованном, подземном паркинге.